「この物件、いいな！」
そう思って不動産屋さんに問い合わせると、
「申し訳ありません。ピアノは不可です。」
たとえ一戸建ての賃貸住宅でも、「ピアノ禁止」という条件が付いている物件は少なくありません。
特にグランドピアノを置きたいと言うと、
「それは無理ですね。」
「重すぎます。」
「床が抜けるかもしれません。」
そんな返事が返ってくることもあります。
私は長年ピアノに携わってきましたが、この「ピアノは重くて危険」というイメージは、実際以上に大きく広まってしまっているように感じます。
もちろん、大家さんや不動産会社が慎重になる気持ちはよく分かります。
近隣への騒音トラブルは避けたいですし、建物に損傷を与えるようなことは防ぎたいと思うのは当然です。
しかし、「重さ」については、多くの方が誤解している部分があります。
実際のアップライトピアノの重量は、およそ200～250kg程度です。
グランドピアノでも、小型なら250kg前後、大きなものでも300～350kg程度。
数字だけを見ると「重い！」と思われるかもしれません。
でも考えてみてください。
体重70kgの大人が4～5人集まれば、それだけで280～350kgになります。
リビングで家族や友人が集まって談笑したり、お正月に親戚が集まったりすることは普通にありますよね。
その程度の荷重で床が抜ける住宅は、まずありません。
さらにピアノは4本（アップライトはキャスター）で床を支えるため、荷重は一点に集中しているように思われがちですが、実際には床の構造全体で支えています。
現在の住宅は建築基準に基づいて設計されており、通常の住宅であればアップライトピアノや一般的なグランドピアノを設置すること自体は、特別なことではありません。
私もこれまで数え切れないほどのお客様のお宅へピアノを納品してきました。
木造住宅の2階へ設置したことも何度もあります。
もちろん、建物の状態や築年数、特殊な構造の場合は個別に確認した方が安心ですが、「木造だからダメ」「2階だから絶対ダメ」ということはありません。
実際には、多くのお宅で問題なく何十年も使われています。
では、なぜ「ピアノ禁止」が多いのでしょうか。
実は重さよりも、大家さんが心配しているのは音の問題です。
ピアノは演奏時間によっては近隣トラブルにつながる可能性があります。
特に集合住宅では上下左右のお部屋がありますから、制限が設けられるのも理解できます。
一方で、一戸建て賃貸であれば、集合住宅より音の影響は小さくなります。
さらに最近では、
・消音ユニットを取り付ける
・防音マットを敷く
・窓を閉めて演奏する
・演奏時間を昼間に限定する
など、音への配慮を十分に行っている方も増えています。
こうした工夫を説明すると、大家さんが許可してくださるケースも実際にあります。
私は、不動産会社や大家さんにもぜひ知っていただきたいと思っています。
「ピアノ＝床が抜けるほど重い」
これは、実際とは少し違います。
もちろん建物の安全確認は大切ですが、一般的な住宅であれば、過度に心配する必要はないケースがほとんどです。
ピアノは、大切な趣味であり、子どもの成長を支え、家族の思い出を作る楽器です。
「重そうだから」「何となく危なそうだから」というイメージだけで、その楽しみを諦めてしまうのは、とてももったいないことだと思います。
もしこれから賃貸住宅を探される方は、「ピアノは絶対無理だろう」と決めつける前に、一度相談してみてください。
そして、不動産会社や大家さんも、実際の重量や住宅の構造、そして演奏者の音への配慮を知ったうえで判断していただければ、ピアノを楽しめる住まいはもっと増えていくのではないでしょうか。
正しい知識が広がれば、「ピアノ禁止」という文字だけで夢を諦める人が少しでも減る。そんな世の中になってくれたら、ピアノに携わる一人として本当にうれしく思います
